什么是项目贷款，申请时应满足哪些条件

　　项目贷款一般是中长期贷款，也有项目临时周转的短期贷款。主要包括：

　　1.基本建设贷款：指经国家主管部门批准的基本设施，工程，市政，设施，服务及展期贷款。http://由3054.cn/发行的贷款，用于建设或扩大基础建设，如生产工程

　　2.改造科技贷款：指针对企业，现有的科技改造项目发放的贷款，重点是拓展其内涵，然后是生产

　　3.科技发展贷款：指为新技术、新产品，的研究开发和科技成果向生产的转化或应用而发放的贷款

　　4.商业网点贷款：指商业，餐饮、企业，服务，等地，为扩大网点，改善设施，服务等地，在建设中自筹资金不足时，增加仓储，等地区所需资金，向银行申请贷款。

　　5 . M&A贷款：为满足国内优势客户在重组改制过程中的需求而发放的贷款，有偿兼并、国内其他企事业单位在收购，完成的项目，以及融资发生的资产和债务重组。M&A贷款是项目贷款的一种特殊形式。

　　6.房地产贷款：包括房地产法人业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产，的业务，包括商品房开发贷款、法人商业住房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业设备投资贷款。

　　7.融资项目是指抵押以该项目的资产、预期收入或股权获得的融资无追索权或有限追索权的债务。

　　申请项目贷款的借款人应具备以下条件：

　　1.在银行开立基本存款账户或一般存款账户。在管理实施贷款证明的地区必须持有中国人民银行颁发的贷款证明；申请外汇项目贷款，必须持有进口证明或登记文件。

　　2.该项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投资。

　　3.项目有国家规定的资金比例。

　　4.需要政府有关部门审批的项目，必须持有批准文件。

　　5.借款人信用状况良好，偿债能力强，管理体系完善，对外股权投资比例符合国家有关规定。

　　6.能够提供合法有效的担保。