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什么是项目贷款,申请时应满足哪些条件


  项目贷款一般是中长期贷款,也有项目临时周转的短期贷款。主要包括:


  1.基本建设贷款:指经国家主管部门批准的基本设施,工程,市政,设施,服务及展期贷款。http://由3054.cn/发行的贷款,用于建设或扩大基础建设,如生产工程


  2.改造科技贷款:指针对企业,现有的科技改造项目发放的贷款,重点是拓展其内涵,然后是生产


  3.科技发展贷款:指为新技术、新产品,的研究开发和科技成果向生产的转化或应用而发放的贷款


  4.商业网点贷款:指商业,餐饮、企业,服务,等地,为扩大网点,改善设施,服务等地,在建设中自筹资金不足时,增加仓储,等地区所需资金,向银行申请贷款。


  5 . M&A贷款:为满足国内优势客户在重组改制过程中的需求而发放的贷款,有偿兼并、国内其他企事业单位在收购,完成的项目,以及融资发生的资产和债务重组。M&A贷款是项目贷款的一种特殊形式。


  6.房地产贷款:包括房地产法人业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产,的业务,包括商品房开发贷款、法人商业住房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业设备投资贷款。


  7.融资项目是指抵押以该项目的资产、预期收入或股权获得的融资无追索权或有限追索权的债务。


  申请项目贷款的借款人应具备以下条件:


  1.在银行开立基本存款账户或一般存款账户。在管理实施贷款证明的地区必须持有中国人民银行颁发的贷款证明;申请外汇项目贷款,必须持有进口证明或登记文件。


  2.该项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投资。


  3.项目有国家规定的资金比例。


  4.需要政府有关部门审批的项目,必须持有批准文件。


  5.借款人信用状况良好,偿债能力强,管理体系完善,对外股权投资比例符合国家有关规定。


  6.能够提供合法有效的担保。


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